流山市・柏市・松戸市を中心に、関東圏内ならどこでも対応いたします。
つくばエクスプレス沿線の区画整理地の設計相談や土地探しはお任せください。
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Conceptコンセプト
お客様にとっては初めてとなるマイホーム建築。そこには様々な不安があると思います。
代表の佐々木は、大手ハウスメーカーでの長年の営業・設計の経験で培った「お客様の言葉には出せない要望」をしっかり汲み取り、安心してお住まいづくりを進めていただけるよう最大限に配慮しております。
Flow建物の竣工までの流れ
1.お問合せ（ご要望チェックシートにご記入の上、お送り下さい。）
↓
2.初回ご提案（ご要望チェックシートをもとにご提案プランを作成します。
建築概算費用もご提示しますので、ご予算に合うかご確認下さい。住宅ローンの
事前審査も並行して行います。）
↓（ここまでは費用等は頂いておりません）
3.（土地買付け申込み・土地契約）・設計契約・工事請負契約
↓
4.実施設計（間取りの修正・内装仕上げ・コンセント・照明器具の位置など、詳細の打ち合わせを行います。〔約2～3回のお打ち合わせ〕住宅ローンの本申し込み）
↓
5.土地決済
↓
6.着工
↓
7.竣工・お引渡し
Design fee設計料について
| 項目 | 料金（検査機関にかかる申請手数料は別途となります） |
|---|---|
| 新築 | 工事請負金額の3%〔exp.工事請負金額1500万円の場合、45万円（税別）となります。〕内装・照明器具等の打合せもご希望により承ります。 |
| 増改築 | 工事請負金額の5%〔exp.工事請負金額200万円の場合、10万円（税別）となります。〕内装・照明器具等の打合せもご希望により承ります。 |
| 長期優良住宅申請 | 20万円 |
| フラット35S（A）申請 | 20万円 |
| 76条申請 | 3万円 |
| 景観申請 | 3万円 |
| その他 | ご相談下さい |
Surveying測量について
建築に際し、以下のような場合は、現地の測量が必要となります。
◤法務局に地積測量図が無い場合
◤法務局に地積測量図があるが、図面と現地の形状が異なる場合
◤法務局に地積測量図があるが、現地にて境界杭が無い場合
◤敷地に高低差がある場合
◤前面道路の幅員が4m以上無い場合 etc…
測量が必要な場合、設計をご依頼いただいているお客様に関しましては※特別価格にて行わせていただきます。
※測量のみをご依頼いただく場合の費用の半額 ＞＞【測量費用はコチラ】
registration登記について
設計をご依頼いただくお客様には、下記の特別価格にて建物の登記作業を行わせていただきます。
| 項目 | 料金 |
|---|---|
| 新築の場合 | 建物表題登記 5万円（税抜） |
| 増改築の場合 | 建物表題部変更登記 5万円（税抜） |
| 解体建物がある場合 | 建物滅失登記 2万円（税抜） |
所有権の登記に関しては、別途司法書士への費用が必要となります。提携司法書士をご紹介することもできます。
